मियामी के लिटिल हवाना क्षेत्र में बिक्री के लिए बहु-आवासीय समुदाय

जेएलएल कैपिटल मार्केट्स ने घोषणा की कि उसने 4.1 मिलियन अमेरिकी डॉलर में टेकेला लिटिल हवाना की बिक्री पूरी कर ली है। टेकेला लिटिल हवाना 16 इकाइयों के साथ मियामी, फ्लोरिडा के लिटिल हवाना समुदाय में एक नव विकसित छोटा शहरी इन्फिल बहु-परिवार आवासीय समुदाय है।
जोन्स लैंग लासेल ने विक्रेता, मियामी स्थित टेकेला की ओर से संपत्ति बेची। 761 एनडब्ल्यू 1एसटी एलएलसी ने संपत्ति का अधिग्रहण किया।
टेकेला लिटिल हवाना का डिज़ाइन 2017 से 2019 तक दो चरणों में पूरा किया गया था। इसका डिज़ाइन न्यूयॉर्क ब्राउनस्टोन, बोस्टन टाउनहाउस और मियामी की संस्कृति और शैली से प्रेरित था। इसे फ्लोरिडा पुरस्कार विजेता वास्तुकार जेसन चैंडलर द्वारा डिजाइन किया गया था और वह एक सामान्य ठेकेदार थे। इसे शांग 748 डेवलपमेंट द्वारा बनाया गया था, और निर्माण ऋण फ़र्स्ट अमेरिकन बैंक से आया था, जिसे कम्पास द्वारा पट्टे पर और प्रबंधित किया गया था।
इस इमारत को फोर्ब्स, आर्किटेक्ट मैगज़ीन और मियामी हेराल्ड में चित्रित किया गया है। इसमें चार टाउनहाउस हैं, जिनमें स्टूडियो, एक-बेडरूम और दो-बेडरूम अपार्टमेंट शामिल हैं, जिनका आकार 595 वर्ग फुट से लेकर 1,171 वर्ग फुट तक है। इकाइयों में ऊंची छतें, पॉलिश किए गए कंक्रीट के फर्श, कमरे में वॉशिंग मशीन और ड्रायर और एक बड़ी बालकनी या निजी पिछवाड़ा है। ये टाउनहाउस 2015 में मियामी में ज़ोनिंग परिवर्तनों का लाभ उठाने वाले पहले व्यक्ति हैं, जिन्होंने साइट पर पार्किंग के बिना भवन क्षेत्र को 10,000 वर्ग फुट तक विस्तारित किया है। टेकेला लिटिल हवाना ने ऑन-साइट पार्किंग के बिना एक छोटी इमारत के लिए एकल-दरवाजा बिक्री रिकॉर्ड बनाया है, जो पार्किंग के बिना एक बड़ी इमारत से अलग है।
यह संपत्ति मियामी के लिटिल हवाना में 761-771 एनडब्ल्यू 1 सेंट पर स्थित है, जो एक जीवंत एन्क्लेव है जो अपनी लैटिन संस्कृति के लिए जाना जाता है। टेकेला लिटिल हवाना शहर के केंद्र में स्थित है, अंतरराज्यीय 95 तक आसान पहुंच के साथ, फिर अन्य प्रमुख मुख्य सड़कों से जुड़ा हुआ है, और प्रमुख परिवहन केंद्रों के करीब है, जिसमें मियामी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे और मियामी बंदरगाह से 15 मिनट की ड्राइव और 5 मिनट की ड्राइव शामिल है। -केंद्रीय मियामी स्टेशन तक एक मिनट की ड्राइव। मियामी बीच और कोरल गैबल्स सिटी सेंटर 20 मिनट की ड्राइव दूर हैं। निवासी SW 8वीं स्ट्रीट पर कई खरीदारी, भोजन और मनोरंजन स्थलों तक पैदल जा सकते हैं, जिसे "कैल ओचो" भी कहा जाता है, जो मियामी के सबसे जीवंत और ऐतिहासिक भोजन और नाइटलाइफ़ गलियारों में से एक है।
विक्रेता का प्रतिनिधित्व करने वाली जेएलएल कैपिटल मार्केट्स निवेश सलाहकार टीम में निदेशक विक्टर गार्सिया और टेड टेलर, सहायक मैक्स ला कावा और विश्लेषक लुका विक्टोरिया शामिल हैं।
गार्सिया ने कहा, "चूंकि लिटिल हवाना में अधिकांश बहु-परिवार आवासीय संपत्तियां पुराने जमाने की हैं, यह मियामी के सबसे तेजी से बढ़ते और बहुत लोकप्रिय पड़ोस में से एक में नई संपत्ति हासिल करने का एक बहुत ही दुर्लभ अवसर दर्शाता है।"
टेकेला के एंड्रयू फ्रे ने कहा, "मैं इन टाउनहाउसों को निर्माण से लेकर बिक्री तक ले जाने के लिए निवेशकों और पूरी टीम को धन्यवाद देता हूं, विशेष रूप से जोन्स लैंग लासेल की मियामी के पहले 'ब्राउनस्टोन' और चलने योग्य शहरीकरण की कुशल मार्केटिंग के लिए।"
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