मियामी के लिटिल हवाना क्षेत्र में बिक्री के लिए संक्रमित बहु-आवासीय समुदाय

जेएलएल कैपिटल मार्केट्स ने घोषणा की कि उसने टेकेला लिटिल हवाना की बिक्री को यूएस $ 4.1 मिलियन में पूरा कर लिया है। Tecela लिटिल हवाना 16 इकाइयों के साथ मियामी, फ्लोरिडा के लिटिल हवाना समुदाय में एक नया विकसित छोटा शहरी शहरी बहु-पारिवारिक आवासीय समुदाय है।
जोन्स लैंग लासेल ने विक्रेता, मियामी स्थित टेकेला की ओर से संपत्ति बेच दी। 761 NW 1ST LLC ने संपत्ति का अधिग्रहण किया।
Tecela लिटिल हवाना का डिजाइन 2017 से 2019 तक दो चरणों में पूरा हुआ था। इसका डिजाइन न्यूयॉर्क ब्राउनस्टोन, बोस्टन टाउनहाउस और मियामी की संस्कृति और शैली से प्रेरित था। यह फ्लोरिडा पुरस्कार विजेता वास्तुकार जेसन चांडलर द्वारा डिजाइन किया गया था और एक सामान्य ठेकेदार था। यह शांग 748 विकास द्वारा बनाया गया था, और निर्माण ऋण फर्स्ट अमेरिकन बैंक से आया था, जो कम्पास द्वारा पट्टे पर और प्रबंधित किया गया था।
इमारत को फोर्ब्स, आर्किटेक्ट मैगज़ीन और मियामी हेराल्ड में चित्रित किया गया है। इसमें चार टाउनहाउस हैं, जिनमें स्टूडियो, एक-बेडरूम और दो-बेडरूम अपार्टमेंट शामिल हैं, जो आकार में 595 वर्ग फीट से 1,171 वर्ग फीट तक हैं। इकाइयों में उच्च छत, पॉलिश कंक्रीट के फर्श, इन-रूम वाशिंग मशीन और ड्रायर, और एक बड़ी बालकनी या निजी पिछवाड़े की सुविधा है। ये टाउनहाउस 2015 में मियामी में ज़ोनिंग परिवर्तनों का लाभ उठाने वाले पहले व्यक्ति हैं, जो बिल्डिंग एरिया को साइट पर पार्किंग के बिना 10,000 वर्ग फुट तक विस्तारित करते हैं। Tecela लिटिल हवाना ने साइट पर पार्किंग के बिना एक छोटी इमारत के लिए एक एकल-दरवाजा बिक्री रिकॉर्ड बनाया है, जो पार्किंग के बिना एक बड़ी इमारत से अलग है।
यह संपत्ति 761-771 एनडब्ल्यू 1 सेंट सेंट, मियामी के लिटिल हवाना में स्थित है, जो एक जीवंत एन्क्लेव है जो अपनी लैटिन संस्कृति के लिए जाना जाता है। Tecela लिटिल हवाना शहर के केंद्र में स्थित है, जो अंतरराज्यीय 95 तक आसान पहुंच के साथ है, फिर अन्य प्रमुख धमनी सड़कों से जुड़ा हुआ है, और प्रमुख परिवहन हब के करीब है, जिसमें मियामी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे और मियामी के बंदरगाह के लिए 15 मिनट की ड्राइव शामिल है, और 5 सेंट्रल मियामी स्टेशन के लिए ड्राइविंग ड्राइव। मियामी बीच और कोरल गैबल्स सिटी सेंटर 20 मिनट की ड्राइव दूर हैं। निवासी SW 8 वीं स्ट्रीट पर कई खरीदारी, भोजन और मनोरंजन स्थलों पर चल सकते हैं, जिसे "कैले ओचो" के रूप में भी जाना जाता है, जो मियामी के सबसे जीवंत और ऐतिहासिक भोजन और नाइटलाइफ़ गलियारों में से एक है।
विक्रेता का प्रतिनिधित्व करने वाली जेएलएल कैपिटल मार्केट्स इनवेस्टमेंट एडवाइजरी टीम में डायरेक्टर विक्टर गार्सिया और टेड टेलर, असिस्टेंट मैक्स ला कावा और विश्लेषक लुका विक्टोरिया शामिल हैं।
"चूंकि लिटिल हवाना में अधिकांश बहु-परिवार आवासीय गुण पुराने जमाने के हैं, यह मियामी के सबसे तेजी से बढ़ते और बहुत लोकप्रिय पड़ोस में से एक में नई संपत्ति प्राप्त करने के लिए एक बहुत ही दुर्लभ अवसर का प्रतिनिधित्व करता है," गार्सिया ने कहा।
टेकेला के एंड्रयू फ्रेय ने कहा, "मैं इन टाउनहाउस को कॉन्सेप्ट से लेकर बिक्री के लिए, विशेष रूप से जोन्स लैंग लासेल के मियामी के पहले'ब्रोनस्टोन के कुशल विपणन और चलने योग्य शहरीवाद के कुशल विपणन को पूरा करने के लिए निवेशकों और पूरी टीम को धन्यवाद देता हूं।"
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