मियामी के लिटिल हवाना क्षेत्र में बिक्री के लिए बहु-आवासीय समुदाय

जेएलएल कैपिटल मार्केट्स ने घोषणा की है कि उसने 4.1 मिलियन अमेरिकी डॉलर में टेसेला लिटिल हवाना की बिक्री पूरी कर ली है। टेसेला लिटिल हवाना, फ्लोरिडा के मियामी स्थित लिटिल हवाना समुदाय में 16 इकाइयों वाला एक नव-विकसित छोटा शहरी बहु-परिवारीय आवासीय समुदाय है।
जोन्स लैंग लासेल ने विक्रेता, मियामी स्थित टेसेला की ओर से संपत्ति बेची। 761 NW 1ST LLC ने संपत्ति का अधिग्रहण किया।
टेसेला लिटिल हवाना का डिज़ाइन 2017 से 2019 तक दो चरणों में पूरा हुआ। इसका डिज़ाइन न्यूयॉर्क के ब्राउनस्टोन, बोस्टन टाउनहाउस और मियामी की संस्कृति और शैली से प्रेरित था। इसे फ्लोरिडा के पुरस्कार विजेता वास्तुकार जेसन चैंडलर ने डिज़ाइन किया था और वह एक सामान्य ठेकेदार थे। इसका निर्माण शांग 748 डेवलपमेंट द्वारा किया गया था, और निर्माण ऋण फर्स्ट अमेरिकन बैंक से आया था, जिसका पट्टा और प्रबंधन कम्पास द्वारा किया गया था।
इस इमारत को फोर्ब्स, आर्किटेक्ट मैगज़ीन और मियामी हेराल्ड में छापा गया है। इसमें चार टाउनहाउस हैं, जिनमें स्टूडियो, एक बेडरूम और दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट शामिल हैं, जिनका आकार 595 वर्ग फुट से लेकर 1,171 वर्ग फुट तक है। इन इकाइयों में ऊँची छतें, पॉलिश किए हुए कंक्रीट के फर्श, कमरे में वाशिंग मशीन और ड्रायर, और एक बड़ी बालकनी या निजी पिछवाड़ा है। ये टाउनहाउस मियामी में 2015 में हुए ज़ोनिंग परिवर्तनों का लाभ उठाने वाले पहले टाउनहाउस हैं, जिन्होंने बिना ऑन-साइट पार्किंग के भवन क्षेत्र को 10,000 वर्ग फुट तक विस्तारित किया है। टेसेला लिटिल हवाना ने बिना ऑन-साइट पार्किंग वाली एक छोटी इमारत के लिए एकल-द्वार बिक्री का रिकॉर्ड बनाया है, जो बिना पार्किंग वाली एक बड़ी इमारत से अलग है।
यह संपत्ति मियामी के लिटिल हवाना में 761-771 NW 1st St. पर स्थित है, जो अपनी लैटिन संस्कृति के लिए जाना जाने वाला एक जीवंत इलाका है। टेसेला लिटिल हवाना शहर के केंद्र में स्थित है, जहाँ से इंटरस्टेट 95 तक आसानी से पहुँचा जा सकता है, फिर यह अन्य प्रमुख मुख्य सड़कों से जुड़ा हुआ है, और प्रमुख परिवहन केंद्रों के करीब है, जिनमें मियामी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा और मियामी बंदरगाह 15 मिनट की ड्राइव और केंद्रीय मियामी स्टेशन 5 मिनट की ड्राइव शामिल है। मियामी बीच और कोरल गैबल्स शहर का केंद्र 20 मिनट की ड्राइव दूर हैं। निवासी दक्षिण-पश्चिम 8वीं स्ट्रीट पर स्थित कई खरीदारी, भोजन और मनोरंजन स्थलों तक पैदल जा सकते हैं, जिसे "कैले ओचो" के नाम से भी जाना जाता है, जो मियामी के सबसे जीवंत और ऐतिहासिक भोजन और नाइटलाइफ़ गलियारों में से एक है।
विक्रेता का प्रतिनिधित्व करने वाली जेएलएल कैपिटल मार्केट्स निवेश सलाहकार टीम में निदेशक विक्टर गार्सिया और टेड टेलर, सहायक मैक्स ला कावा और विश्लेषक लुका विक्टोरिया शामिल हैं।
गार्सिया ने कहा, "चूंकि लिटिल हवाना में अधिकांश बहु-परिवारीय आवासीय संपत्तियां पुराने जमाने की हैं, इसलिए यह मियामी के सबसे तेजी से बढ़ते और बहुत लोकप्रिय पड़ोस में नई संपत्ति हासिल करने का एक बहुत ही दुर्लभ अवसर है।"
टेसेला के एंड्रयू फ्रे ने कहा, "मैं निवेशकों और पूरी टीम को इन टाउनहाउसों को अवधारणा से लेकर पूरा होने और बिक्री तक ले जाने के लिए धन्यवाद देता हूं, विशेष रूप से जोन्स लैंग लासेल के मियामी के पहले 'ब्राउनस्टोन' और पैदल चलने योग्य शहरीकरण के कुशल विपणन के लिए।"
जेएलएल कैपिटल मार्केट्स एक वैश्विक पूंजी समाधान प्रदाता है जो रियल एस्टेट निवेशकों और किरायेदारों के लिए सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। स्थानीय बाजार और वैश्विक निवेशकों के बारे में कंपनी का गहन ज्ञान ग्राहकों को प्रथम श्रेणी के समाधान प्रदान करता है—चाहे वह निवेश बिक्री और परामर्श हो, ऋण परामर्श हो, इक्विटी परामर्श हो, या पूंजी पुनर्गठन हो। कंपनी के दुनिया भर में 3,000 से ज़्यादा पूंजी बाजार विशेषज्ञ हैं और लगभग 50 देशों में इसके कार्यालय हैं।